Description

Maison familiale divisible, avec piscine au calme, idéal pour projet familial ou projet locatif : vivre avec sa tribu familiale ou créer 1 appartement indépendant

MAEL vous propose :

A Lambesc, à 15 km de Salon de Provence, 20 km d’Aix en Provence, de la gare Aix TGV et à 30 km de Marseille aéroport.

Venez découvrir cette chaleureuse maison familiale à vendre Lambesc avec possibilité de location ou de créer un appartement indépendant : maison pour vivre avec ses parents ou toute sa tribu ou maison avec revenu locatif près d’Aix-en-Provence

Une grande maison de 10 pièces avec plusieurs espaces de vie, aux couleurs chaudes méditerranéennes

1 séjour & 1 salle à manger
1 grande cuisine séparée 24 m2
4 chambres 14 m2, 12 m2, 10 m2, 9 m2
2 bureaux ou espace détente 11 m2 chacun
4 salles de bain/ salles d’eau
3 toilettes
1 entrée séparée
Plusieurs pièces sans usage spécifiques à valoriser en pièces de vie

Chauffage et réseaux

DPE D
Chauffage mixte : pompe à chaleur au gaz récente de 2022 et radiateurs électriques
8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Cheminée avec insert
Air conditionné

Maison raccordée à l’eau de Ville (Eau Potable)
Maison avec fosse septique à remettre aux normes
Jardin raccordé à l’eau du canal de Provence ( Eau Verte)
Fibre optique

Une grande propriété de 2 290 m2

une belle piscine de 8 x4 m2 au soleil
une très belle terrasse de 63 m2 avec pergola fleurie
un garage avec atelier attenant
nombreuses places de parking extérieures
portail avec interphone

Le terrain est en zone UF du PLUI d’Aix-en-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lambesc, entre ville et nature

Lambesc est une petite ville de 10 000 habitants situé sur le territoire du Pays d’Aix en Provence. Lambesc bénéficie de nombreux commerces, écoles, de la crèche au collège, stade, piscine, équipements sportifs, salles culturelles et d’une vie associative très dense. L’ensemble des commodités est accessible depuis la maison à pied, à vélo ou en voiture.

Aix-en-Provence est accessible en bus n°240 pour 2€ tous les 1/4h aux heures de pointe, sinon toutes les 30 minutes : il y a 28 bus par jour ! De quoi profiter pleinement de cette ville universitaire et culturelle, reconnue mondialement pour son art de vivre en Provence.

Plans et visites sur demande : n’hésitez pas à nous solliciter pour cette maison familiale à vendre Lambesc. MAEL peut vous accompagner de A à Z pour transformer cette maison selon votre projet familial ou professionnel.