Studio Aix-en-Provence 25 m2 calme verdoyant avec balcon, parking et cave

Logement idéal pour une personne : étudiant, jeune actif ou une personne célibataire.

Situé au chemin de Beauregard à Aix-en-Provence, ce studio traversant situé au 2^e et dernier étage de la copropriété bénéficie d’une belle luminosité. Sans vis-à-vis, il a une agréable vue dégagée sur jardin et les montagnes.

Caractéristiques du studio

L’appartement se compose de :

• Une entrée indépendante avec grand placard .et penderie
• Une pièce de vie de 18 m2 lumineuse avec une grande baie vitrée et une cuisine semi-séparée équipée d’un frigo, plaques de cuisson et meubles.
• Un balcon de 5 m² exposé Ouest donnant sur espaces verts.
• Une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes aérée par 2 fenêtres.

Ce studio a été régulièrement entretenu : salle de bains rénovée, parquet flottant au sol.

Une place de parking extérieure dans la copropriété et une cave de 4 m2 environ saine complètent ce bien.

Le chauffage est collectif au gaz.

Les atouts de ce studio

• Studio traversant et ensoleillé
• Calme
• Aucun vis-à-vis.
• Vue dégagée sur vert.
• Grands placards.
• Balcon de 5 m².
• Résidence agréable.
• À proximité du lycée Paul Cézanne (5 min à pied) , des commerces de proximité et des transports.

Emplacement du studio

• Idéal pour étudiant en classe préparatoire au lycée Paul Cézanne à 600 m
• Arrêt de bus ( ligne n°6) Daudet à 140 m pied
• Centre-ville d’Aix-en-Provence à 1,7 km (20 minutes à pied)
• Gare SNCF Aix à 2,9 km
• Gare routière à 3,5 km
• Autoroute A8 à 3,5 km

Charges

Copropriété

Local commun fermé pour les ordures ménagères.

Copropriété de 42 lots géré par un syndic professionnel ne faisant pas l’objet de procédure en cours.

Avantages financiers pour primo-accédant dans les Bouches-du-Rhône 

Vous achetez votre résidence principale ? Selon votre situation, bénéficiez de :

• Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources et d’éligibilité du logement.
• Prêt Action Logement, pour les salariés d’entreprises cotisantes.
• Possibilité de mobiliser un Plan Épargne Logement (PEL) ou un Compte Épargne Logement (CEL).
• Frais notariés réduits à 7,5% environ (taxe départementale réduite de 5% à 4,5%)