T3 - Budget global 302 000€ - Une économie de 14 000 € grâce à la négociation MAEL - Août 2025.
Bravo Catherine !
Catherine souhaite investir à La Ciotat car elle est convaincu qu’un placement de son argent dans l’immobilier à La Ciotat est un bon placement pour sa retraite d’ici 15 ans.
Catherine nous a confié une mission de chasse de bien immobilier centré sur La Ciotat.
L’objectif est de faire un investissement immobilier locatif patrimonial, avec l’achat d’un appartement qui prenne de la valeur dans le temps.
Après avoir échangé avec le conseil fiscaliste de Catherine, le choix s’est orienté vers un appartement déjà rénové pour faire une location meublée non professionnelle.
Notre accompagnement a visé à choisir le bien, Catherine habitant à Paris, ne viendra pas sur place.
Nous avons vérifié tous les PV d’AG, nous avons fait inscrire dans le compromis les bonnes conditions suspensives et nous avons demandé au précédemment propriétaire de faire une expertise des canalisations d’eaux avant l’achat définitif.
Les échanges avec Catherine ont été fluides grâce à la mise en place d’un canal de communication dédié.
T3 , 2 chambres
Vue mer, à 50 m du Vieux Port
Budget global : 302 000€
Rentabilité : 3,8%
