Terrain constructible à vendre Gréasque 500 m2 calme et arboré

Terrain constructible à Gréasque dans un écrin de verdure

MAEL vous propose en exclusivité un beau terrain constructible d’une superficie de 500 m2 bien situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d’arbres.

Ce terrain bénéficie d’un bel ensoleillement avec une exposition principale Est, Sud et Ouest, avec une vue dégagée tout autour sur la campagne et les espaces naturels environnants.

Ce terrain à vendre est bordé d’arbres sur sa périphérie sur trois côtés de la parcelle, vous protégeant naturellement des voisins pour préserver votre tranquillité. 

Ce terrain est constructible ; il est vendu avec le raccordement au tout à l égout. Les branchements eau et EDF sont en bordure de terrain.

Terrain constructible

Un permis de construire a été obtenu pour la construction d’une maison individuelle de 80 m2 avec un garage accolé.

Emplacement 

Ce terrain à vendre à Gréasque est également proche du village de Gréasque et toutes ses commodités : vous pouvez vous rendre à pied 10 minutes , à vélo 5 minutes  ou en voiture 5 minutes au supermarché, pharmacie, boucherie, boulangerie, cave à vins, médecins, spécialistes de santé, restaurant, crèche, école maternelle, école primaire et collège.

Ce terrain à vendre à Gréasque est facile d’accès. Il est au calme et à la fois central ; il est à 5 minutes des axes routiers pour se rendre soit vers Fuveau, Aix en Provence ou soit vers La Bouilladisse et les 2 péages autoroutiers de La Barque à Fuveau ou Belcodène.

Desserte en transport collectif

Ce terrain constructible bénéficie d’une desserte en bus à 5 minutes à pied pour Fuveau, Meyreuil et Aix-en Provence tous les jours de la semaine du lundi au samedi de 8h à 20h30, avec un service réduit le dimanche et jours fériés.

Ce terrain à vendre à Gréasque se situe à 10 minutes à pied d’une aire de covoiturage pour aller en direction de Gardanne, Luynes, Plan de Campagne et Marseille. Vous êtes à 15 minutes en voiture de la gare SNCF de Gardanne. De là, des TER vous emmène à Aix en Provence ou à Marseille, avec 32 trajets par jour de 5h30 du matin à 23h le soir.  

Gréasque se situe à 40 minutes environ de Marseille, accessible soit par l’autoroute A7 en passant par la voir rapide de Gardanne, soit par l’autoroute A55 en passant par Aubagne.

Vivre à Gréasque, l’art de vivre en Provence

Choisir un terrain à construire à Gréasque, c’est faire le choix d’un art de vivre en Provence, dans un authentique village provençal. Gréasque est idéalement situé entre Aix en Provence et Aubagne. 

Gréasque est une commune située dans le département des Bouches du Rhône (13).  Gréasque fait partie du territoire du Pays d’Aix-en-Provence. Ces 4 000 habitants ont un âge moyen de 43 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée de Gréasque est celle des cadres qui travaillent autour d’Aix en Provence, d’Aubagne ou de Marseille.  Les résidents peuvent profiter de la très belle forêt provençale d’essences méditerranéennes qui occupe près de la moitié du territoire de la commune.  La taxe foncière est de 18 %.

Les points forts :

• • Proche du village à 10 minutes à pied, 5 minutes à vélo.
  • Environnement verdoyant dans quartier résidentiel calme.
  • Facile d’accès : à 25 minutes d’Aix en Provence et 20 minutes d’Aubagne en voiture; à 40 minutes de Marseille. 

Le plus : 

MAEL et son réseau de professionnels de l’immobilier expérimentés vous accompagne de A à Z pour concevoir et construire votre maison neuve. 

Informations légales :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.