Appartement 67m², calme, sans vis à vis, en Provence

Idéal pour un investissement locatif en Provence dans un village authentique.

Situé au centre d’un authentique village de Provence, à mi-chemin entre Aix-en Provence et Avignon, au pied de la montagne Luberon.
Appartement spacieux de 67 m2 ensoleillé traversant, en bon état, au 2e et dernier étage avec vue dégagée sur platanes, au calme.
Comprend un séjour de 30 m2 exposé plein Sud plus sa cuisine équipée ouverte de 6 m2, une chambre de 11 m2 avec placard, une 2e potentielle chambre de 10 m2 à cloisonner, une salle de bain comprenant un WC de 5 m2, une entrée avec placard.
Au cœur de la vie du village : commerces, médecins, marché provençal le vendredi, écoles maternelle, primaire, collège et activités, tous accessibles à pied. Nombreux loisirs : cinéma, piscine l’été, équitation, golf international à 10 minutes en voiture.

Accès à l’autoroute A7 à 10 kms. Gares TGV Avignon ou Aix-en-Provence TGV et aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture environ.

Idéal pour y vivre ou pour un investissement immobilier locatif.
Évolution des prix à la vente à Mallemort : + de 10% sur 3 ans.
Loyers estimés à 850 €/ mois environ.
Immeuble sécurisé avec digicode.
Petite copropriété de 9 lots.

Les points forts :

• en plein centre du village, pour une vie sans voiture, et en même temps au calme.
• investissement immobilier patrimonial rentable avec 5% de rendement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Le plus : Vous souhaitez investir dans un appartement meublé à louer en Provence ? MAEL vous accompagne de A à Z pour trouver, rénover, meubler et louer ce bien.

Consommation énergétique primaire* : 170 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre* : 5 Kg C02/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.