T4 - Budget global avec travaux 130 000 € - Décembre 2024.
Bravo Luca, Quentin et Thomas !
Ces 3 hommes ont décidé de faire d’un investissement locatif à Marseille et d’une pierre trois coups :
- acheter un appartement à rénover et le rénover eux-mêmes grâce à leurs compétences en rénovation de second œuvre;
- emprunter de façon judicieuse dans un actif qui génère 5,7% de rentabilité nette de charges pour faire prospérer leur capital immobilier;
- bénéficier de loyers garantis pour assurer le remboursement de leur emprunt immobilier coûte que coûte et bénéficier d’une gestion locative gratuite pour ne pas avoir la charge de la gestion des locataires successifs;
La chasse de bien immobilier confiée à MAEL a permis de trouver un grand appartement très sain T4 avec 3 chambres.
MAEL a mis en place pour eux un locataire institutionnel qui leur garanti d’encaisser leur loyer dans tous les cas. Une sacrée sécurité quand on investit et qu’on veut être sûr de recevoir ses loyers, surtout quand on a fait un emprunt en face.
Ainsi, le trio a fait réalisé un investissement avec une rentabilité nette de 5,9% : un investissement locatif avec une belle rentabilité, sans prendre aucun risque au niveau de la perception des loyers, ni de la dégradation de leur bien.
Un schéma de chasse de bien immobilier à rénover dans Marseille avec une mise en place d’un locataire institutionnel à renouveler ! Avis aux amateurs, MAEL a les clés.
