T1 - budget global 165 000€ - Avril 2025.
Bravo Aude nouvelle propriétaire à La Ciotat d’un appartement situé rue Piroddi La Ciotat :
à 300 m de la mer !
Dans un joli petit immeuble entièrement rénové, beau comme un sou neuf.
Aude a eu une parfaite vision du potentiel de l’appartement passoire thermique à vendre qu’elle a visité dans cet immeuble en péril. Dans un petit immeuble patrimonial du centre ville ancien, l’appartement a été repensé pour une rénovation globale et notamment une rénovation énergétique.
Sur les conseils de MAEL, aucune climatisation n’ a été installée : générateur de bruit pour les voisins et la nuit, générateur d’ilot de chaleur dans la rue, verrue esthétique et interdit par l’ABF… La bonne solution alternative a été d’installer 2 brasseurs d’air blanc et bois: un dans le salon, un dans la chambre. Ils font également office de luminaire. Cette solution coûte moins chère que le PAC clim : une solution écologique et financièrement rentable ! Toute la documentation est sur l’ADEME pour vous !
L’entreprise de travaux qui a été retenue pour la rénovation du second œuvre et l’aménagement intérieur a travaillé avec grand soin et minutie.
Aude a conçu ainsi un appartement parfait pour la location meublée non professionnelle. Elle pourra aussi en profiter selon ses envies.
Aude a bénéficié de notre réseau de professionnels pour une mise en relation de confiance avec notre concierge pour déterminer les bons prix de location toute l’année et optimiser ainsi sa rentabilité locative.
Et vous ? MAEL vous aide à acheter à votre prochain investissement immobilier locatif à Marseille et La Ciotat.
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